Woningontruiming Dordrecht

Woningontruiming Dordrecht: één rit over de A16, één vast bedrag

Een woningontruiming is een woning leeghalen, het afval gescheiden afvoeren en bezemschoon opleveren. Woningontruiming Dordrecht regelen wij vanuit Rotterdam: 25 km over de A16 vanaf de vestiging aan de Linschotenstraat, zonder voorrijkosten. Na de opname krijgt u één bedrag dat vaststaat; wij antwoorden binnen 24 uur en starten in de regel binnen 2 tot 3 werkdagen.

Van een pand aan de Wolwevershaven tot een eengezinswoning in Sterrenburg halen wij de woning leeg; u draagt na afloop de sleutel over en betaalt pas daarna. Bij spoed staan wij er dezelfde dag. Buiten het eiland werken wij aan woningontruiming Rotterdam en woningontruiming Den Haag.

Waarom Ontruiming de Zwart in Dordrecht?

Dordrecht ligt op een eiland. Wie van de overkant komt, rijdt door de Drechttunnel of over de brug bij Zwijndrecht, en in de Binnenstad is laden en lossen gebonden aan smalle kades en betaald parkeren. Wij plannen daar het laadmoment op en houden de doorgang voor de buren vrij; bij spoed zijn wij binnen 1 uur op het eiland.

Een bedrag noemen wij pas als wij de woning hebben gezien, want een bovenwoning aan de Voorstraat en een flat in Sterrenburg kosten niet hetzelfde werk. Wat u van ons krijgt is één bedrag na de opname: geen uurtarief, geen nacalculatie, en meerwerk zoals een eindschoonmaak als aparte regel erbij. Bij onze ontruimingen in Rotterdam zien wij dat opdrachtgevers vooral rust willen.

Huurwoning opleveren aan Trivire of Woonbron

Trivire en Woonbron bezitten samen het merendeel van de sociale huurwoningen in Dordrecht; de toewijzing loopt via Woonkeus Drechtsteden. Beide corporaties werken met een voorinspectie, van een lege berging tot herstelde wanden. Het voorinspectierapport gaat bij ons in de offerte, zodat de eindinspectie geen verrassing meer is.

Voor Woonbron werken wij in Rotterdam al naar de opleverregels toe. Gaatjes dichten, pluggen verwijderen en lijmresten weghalen zetten wij apart, zodat u vooraf weet wat de oplevering u kost en niet achteraf via de corporatie.

Huis ontruimen per wijk: Binnenstad, Krispijn, Wielwijk en Sterrenburg

Binnenstad en de 19e-eeuwse Schil. Monumentale havenpanden en herenhuizen in de Schil: smalle trappen en geen lift. Hier werken wij met een verhuislift en plannen wij het laadmoment buiten de markturen. Is voor de kade een ontheffing nodig, dan geven wij u vooraf de plek en het tijdvak door voor de aanvraag bij de gemeente.

Krispijn en Reeland. Vooroorlogse arbeiderswoningen en portieken uit de jaren dertig. Compact, maar met bergingen en achterhuizen die in de loop van de jaren zijn volgeraakt.

Wielwijk en Crabbehof. Naoorlogse portiekflats, vaak 3 of 4 hoog zonder lift. Vier trappen op, vier trappen af: hier lopen extra dragers mee en gaat alles in één keer naar de bus.

Sterrenburg, Stadspolders en Dubbeldam. Eengezinswoningen uit de jaren zeventig tot negentig met een tuin, een schuur en een zolder. Daar komt meer uit dan de woonkamer doet vermoeden.

Huisontruiming in Zwijndrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Hendrik-Ido-Ambacht

Aan de overkant van de Oude Maas en de Merwede gelden dezelfde voorwaarden. Een woningontruiming in Zwijndrecht of Hendrik-Ido-Ambacht ligt zelfs op onze route vanuit Rotterdam, en ook Sliedrecht en Alblasserdam liggen binnen 1 uur rijden. In Zwijndrecht, Papendrecht, Hendrik-Ido-Ambacht en Alblasserdam is een deel van de huurwoningen van Woonkracht10, dat met een eigen opleverchecklist werkt. In de dijkdorpen scheelt het tijd als wij bij de deur kunnen laden, dus geef dat door bij de aanvraag.

Huis leegruimen na een overlijden in Dordrecht

Zodra de huur is opgezegd, is de opleverdatum hard en gaat de tijd snel. Wij halen het huis leeg zo snel als u wilt; u geeft bij de opname of op een lijst aan wat blijft, en hoeft er verder niet bij te zijn. Hoe wij daarbij te werk gaan staat bij huis leeghalen na overlijden.

Veel nabestaanden wonen niet op het eiland en willen niet elke dag heen en weer. Daarom werken wij met één sleutelmoment: u geeft ons de sleutel bij de opname en wij sturen binnen 24 uur na de oplevering foto’s van elke lege ruimte. De sleutel gaat op de afgesproken dag naar Trivire, Woonbron of de notaris. Fotoalbums, sieraden en administratie bewaren wij in een doos die wij bij u thuis afleveren of aan u meegeven.

Uit de praktijk: bezemschoon en verkoopklaar

Ons eerste project op het eiland komt hier met foto’s te staan zodra het klaar is. Twee projecten uit onze portefeuille laten zien wat wij in Dordrecht ook doen.

Bij een huis bezemschoon opleveren voor de overdracht hebben wij alle kamers, kasten en lades leeggehaald en in overleg de raamdecoratie en de vloerbedekking verwijderd. Daarna gingen spijkers en schroeven eruit, werden de gaatjes gedicht en zijn alle vloeren aangeveegd. Bij een woning die verkoopklaar moest ging het verder. Na de ontruiming zijn de beschadigde muren hersteld en opnieuw gestuct, zijn alle wanden en plafonds fris wit geschilderd en is een nieuw toilet geplaatst. Zo ging de woning instapklaar naar de makelaar; wat daar allemaal bij kan komen, staat bij huis verkoopklaar maken.

Wat u zelf kunt voorbereiden vóór de opname

Een opname duurt zelden langer dan 1 uur, en hij gaat sneller als u vier dingen klaar heeft. Het rapport van de voorinspectie, als het om een huurwoning gaat. Een lijst of foto’s van wat bewaard moet blijven. De sleutels van berging, schuur en zolder, want een berging onder een flat in Wielwijk of een schuur in Dubbeldam telt volledig mee. En een idee van de laadplek: een parkeerplek voor de deur in Sterrenburg of een tijdvak op de kade in de Binnenstad. Onze landelijke aanpak staat bij woningontruiming.

Wat bepaalt de prijs van een ontruiming in Dordrecht?

Op het eiland begint de prijs bij de laadplek: een kade in de Binnenstad zonder plek voor de bus kost meer tijd dan een oprit in Sterrenburg. Daarna telt de omvang, zie de tabel, en tot slot het meerwerk dat u kiest: herstel, schoonmaak of sloop. De rit vanuit Rotterdam is inbegrepen, ook naar Sliedrecht of Alblasserdam. Waarop u kunt besparen leest u bij kosten woningontruiming.

Kringloop en hergebruik in de Drechtsteden

Bruikbare meubels, apparaten en huisraad blijven in de regio. Kringloopwarenhuis Opnieuw & Co heeft vestigingen in Dordrecht, Zwijndrecht en Papendrecht; wat nog goed is, hoeft het eiland niet af. Wat niet meer bruikbaar is, sorteren wij bij de woning: hout, metaal en elektronica apart, chemisch afval apart, en de rest als restafval naar de erkende verwerker.

Spoedontruiming in Dordrecht

Een executeur van buiten het eiland wil de woning vaak in één bezoek afhandelen: opname en akkoord in één keer, de sleutel de dag erna naar de corporatie. Belt u ’s ochtends vanaf het eiland, dan rijdt de ploeg vanuit Rotterdam dezelfde dag de A16 op; binnen 24 uur is de woning leeg, ook in de avond of het weekend. Dag en nacht bereikbaar op 06 467 506 03. Buiten kantoortijd rekenen wij een toeslag; die staat op de offerte, het bedrag verandert er niet door. Hoe een spoedklus verloopt leest u bij professionele spoedontruiming.

Niet alleen woningen

Zorgkamer. Een kamer in een verzorgingshuis of verpleeghuis moet vaak snel leeg; de datum stemmen wij af met de instelling. Zie zorgkamer ontruimen.

Bedrijfspand. Een winkel in de Binnenstad of een bedrijfshal op Dordtse Kil ontruimen wij na sluitingstijd, inclusief demonteren van de inrichting. Zie bedrijfsontruiming.